アデニウム西葛西

  • 東京都江戸川区北葛西二丁目

  • 都営新宿線 / 船堀駅 徒歩11分

  • 2009年築 / 5階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
5,899万円
96.2万円/㎡
相場
5,665万円
92.4万円/㎡
3,304
4,878
6,452
8,026
AI査定結果
推定相場価格
5,665万円
92.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,878万円〜6,452万円
79.5万円/㎡〜105.2万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年5月3日
アデニウム西葛西
5,899万円（96.2万円/㎡）/ 1階 / 61.34㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は72.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/295,899万円96.2万円1階 61.34㎡ 2LDK南東
2025/12/134,499万円73.3万円1階 61.34㎡ 2LDK南東
2025/11/134,690万円76.5万円1階 61.34㎡ 2LDK南東
2025/10/104,880万円79.6万円1階 61.34㎡ 2LDK南東
2025/03/103,500万円58.2万円1階 60.09㎡ 2LDK西
2024/04/074,980万円68.5万円5階 72.69㎡ 3LDK南東
2024/02/235,380万円74.0万円5階 72.69㎡ 3LDK南東
2023/10/214,980万円72.9万円2階 68.34㎡ 3LDK北東
2023/08/243,970万円57.7万円1階 68.79㎡ 3LDK南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/29アデニウム西葛西
江戸川区北葛西二丁目
船堀駅11分 5,899万円96.2万円61.34㎡2LDK1階 / 5階建 南東2009年59戸RC
2024/05/02ヴェルディーク西葛西
江戸川区北葛西四丁目
西葛西駅10分 4,188万円75.8万円55.23㎡2LDK9階 / 12階建 南西2010年32戸RC
2023/11/02クリオ南小岩
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅4分 4,999万円78.8万円63.43㎡2LDK8階 / 13階建 南東2008年38戸RC
2024/03/11プレシス小岩
江戸川区東小岩六丁目
小岩駅6分 5,250万円73.9万円71㎡3LDK7階 / 14階建 南2012年31戸RC
2026/04/21レーベン平井ヴェネージオ
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 6,980万円93.0万円75.03㎡3LDK5階 / 9階建 南西2013年71戸RC
2024/11/30クレアホームズ平井
江戸川区平井六丁目
平井駅8分 5,250万円74.1万円70.82㎡3SLDK2階 / 9階建 南西2013年30戸RC
2024/01/15D’クラディア平井ルミナージュ
江戸川区平井六丁目
平井駅8分 5,380万円76.8万円70.03㎡3LDK7階 / 9階建 南2006年34戸RC
2025/12/07メルディア平井
江戸川区平井六丁目
平井駅10分 6,980万円94.8万円73.62㎡3LDK3階 / 6階建 南2012年49戸RC
2024/03/04D’クラディア平井タワーマークス
江戸川区平井六丁目
平井駅3分 5,680万円87.7万円64.79㎡3LDK4階 / 13階建 北西2007年24戸RC
2024/03/02D’クラディア平井TOWERMARKS
江戸川区平井六丁目
平井駅3分 5,680万円87.7万円64.79㎡3LDK4階 / 13階建 北西2007年25戸RC
2025/02/01アーバンキャッスル平井
江戸川区平井五丁目
平井駅5分 7,480万円101.5万円73.69㎡3LDK11階 / 13階建 南西2005年46戸RC
2024/12/12ライオンズ平井グランフォート
江戸川区平井五丁目
平井駅7分 4,980万円87.8万円56.69㎡2LDK3階 / 8階建 南東2011年58戸RC
2026/04/16ライオンズ北小岩レジデンス
江戸川区北小岩八丁目
新柴又駅7分 5,098万円75.2万円67.76㎡3LDK2階 / 5階建 西2012年81戸RC
2024/09/01レヴィールガーデン平井
江戸川区平井四丁目
平井駅4分 5,280万円80.9万円65.27㎡2LDK8階 / 14階建 南西2006年33戸RC
2025/04/07コンフォートパレス小岩
江戸川区上一色三丁目
小岩駅14分 4,780万円83.2万円57.43㎡3LDK8階 / 13階建 南2006年43戸RC
2025/12/14ミオカステーロ西小岩
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅9分 5,999万円93.3万円64.32㎡2LDK7階 / 7階建 東2006年36戸RC
2025/12/01ルネサンス西小岩
江戸川区西小岩二丁目
小岩駅7分 6,490万円86.1万円75.34㎡3LDK2階 / 10階建 南2011年27戸RC
2026/04/09江戸川区西小岩5丁目マンション
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅6分 6,980万円98.7万円70.74㎡2LDK+S9階 / 12階建 南2005年33戸RC
2025/06/04エルガ西小岩シティ
江戸川区西小岩二丁目
小岩駅6分 5,480万円77.9万円70.31㎡2LDK11階 / 12階建 -2008年45戸RC
2026/02/10クレアシティ小岩
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅5分 5,980万円91.5万円65.32㎡3LDK9階 / 15階建 南東2006年41戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2004〜2014年築, 専有面積51.34㎡〜71.34㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名アデニウム西葛西
所在地東京都江戸川区北葛西二丁目
交通都営新宿線船堀駅徒歩11分
築年月2009年
階数5階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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